Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Ara a 58.000 € (cod.63399958)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grignasco in zona Ara, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grignasco in zona Ara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Grignasco strada per Ara, vendiamo casa indipendente, parzialmente ristrutturtata. Composta da: piano terra ampia cucina, cucinotto / lavanderia, sala e ampio terrazzo esterno. piano primo : vano scala con piccolo angolo lettura, due ampie camere con balcone. Sottotetto non abitabile, cantina e locale caldaia. Riscaldamento con idrostufa a pellet , e boiler appena sostituito per acqua calda nei mesi estivi. Possibilità di sostituire la caldaia a legna, posta esternamente alla casa , ora non più funzionante. Esternamente locali ritiro attrezzi, legnaia, ripostiglio, il tutto si affaccia su un orto terrazzato. Varie piante da fiore e frutta, terreni e bosco limitrofi, recinzione con giardinetto piantumato. Prezzo interessante!! Alla casa si accede a piedi tramite scaletta in pietra. Prezzo Trattabile
