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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Ara a 65.000 € (cod.62b6b696)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grignasco in zona Ara, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LES MAISONS) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grignasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grignasco in zona Ara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento termoautonomo, completamente ristrutturato a nuovo, composto da atrio/ salottino, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, antibagno con bagno e ripostiglio. L'alloggio è comodissimo, perchè si trova al piano terreno in pieno centro a Grignasco, con entrata indipendente ed è pronto per essere abitato subito, in quanto tutto arredato con mobili nuovi di nota azienda italiana. Se vi occorre una seconda camera da letto oppure uno studio è possibile acquistare come pertinenza un monolocale con bagno che è adiacente a questo alloggio. Si tratta di una occasione più unica che rara
