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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granozzo con Monticello in zona Granozzo a 495.000 € (cod.65e713c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Granozzo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA UNICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granozzo con Monticello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granozzo con Monticello, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Granozzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granozzo con Monticello in zona Granozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Chi cerca una villa d'epoca di rappresentanza spesso si ferma davanti a un dubbio concreto: i costi di gestione. Qui no. Grazie a un impianto solare termico all'avanguardia, puoi permetterti spazi importanti e uno stile superiore senza il peso che ti aspetteresti. Se stai cercando una villa d'epoca di rappresentanza, capace di esprimere eleganza, identità e uno stile di vita distintivo, qui potresti trovare molto più di una semplice abitazione. Siamo a Granozzo con Monticello, a pochi minuti di auto da Novara, in un'oasi di pace e serenità. Varcato il cancello automatico, lasci fuori tutto il mondo esterno: il cortile piantumato, impreziosito da palme e dettagli curati, introduce a un'atmosfera riservata e raffinata, dove ogni elemento è pensato per accogliere e allo stesso tempo proteggere la tua privacy. La villa, completamente ristrutturata nel 2012, è il risultato di un equilibrio ricercato tra fascino originario e comfort contemporaneo: le finiture moderne dialogano con i dettagli d'epoca, mantenendo intatto il carattere dell'immobile ma elevandone la vivibilità quotidiana. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi, progettati per chi desidera vivere e ricevere con stile. Al piano terra, uno studio riservato offre l'ambiente ideale per incontri professionali o momenti di concentrazione, mentre il soggiorno e la sala da pranzo diventano il cuore della casa, scenografici ma al tempo stesso accoglienti. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per essere vissuta pienamente e si apre direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, tutte generose nelle dimensioni e nella luminosità, affiancate da due servizi che garantiscono comfort e praticità anche nella gestione quotidiana di una casa importante. La dependance, oggi utilizzata come ufficio, rappresenta un valore aggiunto di grande versatilità: può diventare uno spazio indipendente per ospiti, un ambiente privato o un'area dedicata al tempo libero. Il box auto completa la[…]
