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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granozzo con Monticello in zona Granozzo a 189.000 € (cod.646b87f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Granozzo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Consorzioimmobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA UNICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granozzo con Monticello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granozzo con Monticello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello, mentre la zona di Granozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granozzo con Monticello in zona Granozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cortile di recente ristrutturazione
Casa indipendente disposta su due livelli con cortile, autorimessa doppia e ampio terrazzo. Alla proprietà si accede tramite androne carraio, entrati nel cortile troviamo l'ingresso dell'abitazione e
