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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granozzo con Monticello in zona Monticello a 395.000 € (cod.6317dd11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Monticello, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA UNICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granozzo con Monticello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granozzo con Monticello, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granozzo con Monticello in zona Monticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza
A Granozzo con Monticello proponiamo due ville adiacenti con due grandi giardini, area cortilizia e due casseri coperti. - La prima villa, la più grande, è disposta su due livelli. Al piano terreno tutta la zona giorno, con cucina abitabile, salone doppio, bagno finestrato e locale lavanderia. Oltre a due porticati coperti con esposizione sud ed est/nord. Al piano primo la zona notte: tre camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Sono poi presenti due porticati, lato ovest e lato est, un balcone e un terrazzino. Possibilità di collegare internamente le due ville per crearne una singola oppure di dividere il terreno al momento comune. - La seconda villa, sempre disposta su due livelli, trova al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, e al piano primo due camere da letto e bagno. Completano la proposta due casseri, uno di 70 mq con porticato coperto chiuso e uno di 40 mq. La proprietà ha provveduto a installare i pannelli fotovoltaici a servizio della villa più grande e a ristrutturare parzialmente la villa di minori dimensioni (infissi esterni, porta blindata, rifacimento pavimentazione della cucina al piano terreno
