Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gozzano a 249.000 € (cod.66007c67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gozzano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Un tetto per tutti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con caminetto
Nel cuore di Gozzano proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative posizionata comodamente vicino alla pista ciclabile a pochi minuti dal lago e dal centro storico, raggiungibile tranquillamente a piedi. L'abitazione principale è composta da un ingresso nella zona giorno al piano terra, con ampio salone e zona pranzo, completo di camino ventilato, cucina abitabile, pratico ripostiglio e bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due camerette, un bagno completo di vasca e doccia e un lungo balcone piastrellato che serve l'intero piano. Al piano seminterrato, collegato internamente ma accessibile anche dal cortile, si sviluppa un'ampia cantina suddivisa in due locali: uno già rifinito, perfetto come taverna, dotato di allaccio dell'acqua e riscaldamento, mentre il secondo ad uso deposito mantenendo la volta con mattoni a vista sul soffitto. Il piccolo ripostiglio è dedicato al locale caldaia installata nel 2021 a condensazione. Adiacente all'abitazione, con ingresso completamente indipendente, è presente un appartamento bilocale attualmente locato, composto da soggiorno, cucina lineare, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera e bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo cortile privato pavimentato in autobloccanti, con tettoia utilizzata per il ricovero delle auto. Ideale per chi desidera ampi spazi, una soluzione per due nuclei familiari oppure un immobile che possa garantire una rendita grazie all'appartamento già locato. Termoautonomo con termostato bi-zona e finiture interne di pregio CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
