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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gozzano in zona Auzate a 800.000 € (cod.65f32228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gozzano in zona Auzate, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
587 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CON NORD EST ABITATO, NORD LAGO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auzate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gozzano in zona Auzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle suggestive rive del Lago d'Orta, Keller Williams Home propone in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale anche per due nuclei familiari, o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale o per chi è alla ricerca di una residenza dagli ampi spazi e dalle molteplici possibilità di utilizzo
