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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate a 89.500 € (cod.65ddf1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate, la richiesta di 89.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agorà Agenzia Immobiliare snc di Simona Nigrelli e Maria Piazza) a
89.500 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CON NORD EST ABITATO, NORD LAGO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.405 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Auzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,57%), come per la zona di Auzate (+16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Agenzia Immobiliare snc di Simona Nigrelli e Maria Piazza
Via Brunelli Majoni 6/8, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con ascensore
Vicinissimo alla sponda del lago d’Orta, con il rinomato Lido completo di ristorante fronte lago, comodo anche per il centro paese con tutti i servizi, centri commerciali, stazione ferroviaria, scuole da asilo al liceo, proponiamo appartamento in pal […]
