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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate a 43.000 € (cod.65d5b5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE, AUZATE E BUGNATE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 655 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Auzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,40%), come per la zona di Auzate (+15,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
A Gozzano, nella tranquilla frazione di Auzate, proponiamo un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina storica. L’immobile gode di un piacevole affaccio panoramico sulla piazza principale, caratteristica che dona luminosità e fascino agli ambienti. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, ideale per creare un ambiente pratico e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà vi è una cantina, utilizzabile anche come comodo ripostiglio. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione raccolta e funzionale, inserita in un contesto storico e caratteristico
