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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate a 134.000 € (cod.65cb83c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CON NORD EST ABITATO, NORD LAGO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%), come per la zona di Auzate (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gozzano in zona Auzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In tranquilla e verdeggiante zona residenziale periferica APPARTAMENTO al primo piano, recentemente ristrutturato e ottimamente conservato, composto da: ingresso / ampio soggiorno pranzo (suddivisibile per realizzazione 3° camera da letto), cucina, d […]
