L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gozzano a 390.000 € (cod.65bae295)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gozzano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1262 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.431 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CON NORD EST ABITATO, NORD LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,33%).

•  Sito Istituzionale: Gozzano
•  Wikipedia: Gozzano
•  Mercato Immobiliare a Gozzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Auzate