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Appartamento in vendita a Gozzano a 53.063 € (cod.659036c4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,78%).
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appartamento in vendita a Gozzano
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Appartamento trilocale in vendita a gozzano
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Appartamento trilocale in vendita a gozzano
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Appartamento trilocale in vendita a gozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili all'Asta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
All'asta a Gozzano: unità ampia con buone potenzialità di ristrutturazione. Posizione su via Garibaldi, affaccio su strada pubblica e accesso indipendente. Appartamento di tipo popolare, superficie catastale 135 m², piano primo (secondo fuori terra). Accesso tramite scala esterna e ballatoio. Distribuzione attuale: soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e balcone. Cat. A/4, classe 3, 5,5 vani, rendita € 238,60. Stato: interventi da prevedere. Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili (modifiche interne, tramezzi demoliti, nicchia non rappresentata, tamponamento parziale di porta finestra, locale con altezza interna 2,60 m non conforme). Mancano le certificazioni impianti; per immobili in esecuzione non è previsto l'APE. Costi stimati per la regolarizzazione: sanatoria € 3.000 + sanzione € 1.032; aggiornamento catastale (Docfa) € 1.000. Tempi indicativi: circa 2 mesi. L?immobile è occupato con titolo opponibile alla procedura. Punti di forza: metratura generosa e distribuzione che permette di valorizzare gli spazi con una ristrutturazione mirata; posizione centrale su via Garibaldi; ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e personalizzare con budget controllato. Opportunità per investitori o famiglie in centro. Contesto: Comune di Gozzano (NO), strada pubblica di facile accesso, vicinanza ai servizi e buona visibilità dalla via principale. Dettagli principali: ? Tipologia: appartamento di tipo popolare (A/4, classe 3, 5,5 vani) ? Superficie: 135 m² (catastale) ? Piano: primo (secondo fuori terra), accesso da scala esterna e ballatoio ? Indirizzo: via Giuseppe Garibaldi 21, Gozzano (NO) ? Stato: non conforme ma regolarizzabile; occupato con titolo opponibile; privi certificazioni impianti ? Pertinenze: balcone ? Classe energetica: non disponibile (APE non previsto per procedura esecutiva) CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una pia[…]
