L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gozzano a 75.000 € (cod.655ace46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gozzano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a 75.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1209 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 949 €/m² e 1.009 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,52%).

•  Sito Istituzionale: Gozzano
•  Wikipedia: Gozzano
•  Mercato Immobiliare a Gozzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Auzate