L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gozzano a 225.000 € (cod.64ecc25e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gozzano, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a 225.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 995 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.201 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,93%).

•  Sito Istituzionale: Gozzano
•  Wikipedia: Gozzano
•  Mercato Immobiliare a Gozzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Auzate