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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gozzano a 420.000 € (cod.646dc8bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gozzano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.207 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
GOZZANO – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E LABORATORIO A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi e un contesto riservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona living di circa 50 mq con ampie vetrate affacciate sul giardino di 1.000 mq, una grande cucina, tre spaziose camere da letto, tutte con balcone, e due bagni recentemente ristrutturati. Al piano terra è presente un'accogliente taverna con camino, un'ulteriore camera, una dispensa, un ripostiglio, un'ampia cantina e altri due bagni. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione, con il supporto di un camino e di una stufa a pellet in taverna. È inoltre presente un impianto fotovoltaico con possibilità di aumento della potenza. Tra il 2023 e il 2024 la casa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione: gli infissi sono in PVC con triplo vetro e persiane in metallo, il tetto è in ottime condizioni, le facciate sono state rifatte e le pareti interne completamente stuccate e tinteggiate. Annesso alla proprietà si trova un laboratorio di 125 mq con tetto nuovo e apertura elettrica, ideale per chi desidera uno spazio lavorativo o una grande autorimessa. Nella vendita è incluso un bosco di circa 6000 mq situato sul lato ovest dell'immobile, oltre ad un ulteriore terreno in comproprietà con una sorgente che fornisce acqua alla struttura abitativa. Ottima opportunità per dimensioni, privacy e contesto
