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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gozzano in zona Auzate a 169.000 € (cod.6410c8f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gozzano in zona Auzate, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE, AUZATE E BUGNATE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auzate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gozzano in zona Auzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza
Nella frazione di Gozzano, Auzate, proponiamo casa indipendente con corte di proprietà disposta su più livelli con fabbricati accessori. Al piano terra e al primo piano troviamo due appartamenti ugualmente disposti: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca. Il secondo piano è composto da sottotetto il quale necessita di lavori di ristrutturazione. La corte è completata da ampie cantine di proprietà, terrazzo e un ulteriore abitazione
