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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gozzano a 290.000 € (cod.6341ac72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gozzano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CON NORD EST ABITATO, NORD LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto con cortile
In pianeggiante posizione semiperiferica VILLA indipendente, disposta su 2 livelli, composta da: piano terra - ingresso, disimpegno, ripostiglio, locale cantinato adibito a taverna, bagno / lavanderia, porticato, ampia autorimessa (53 mq); primo piano - ingresso / disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, ripostiglio, due bagni, due balconi. La proprietà è completata da un terreno, in parte tenuto a cortile e in parte a giardino, di circa 2000 mq. La costruzione dell'immobile risale alla metà degli anni '70 e necessita alcuni interventi di ammodernamento. Info presso la nostra sede di Gozzano (NO) Piazza Matteotti 11
