Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghemme a 228.000 € (cod.661cfc6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghemme, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Immersa nel verde e circondata da circa 2.000 m di terreno, questa villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e la massima versatilit. Labitazione si sviluppa su due livelli e, grazie alla presenza di due ingressi distinti, pu essere vissuta come ununica grande casa, mantenendo la possibilit di utilizzare i due piani in modo completamente indipendente, quasi fossero due appartamenti separati. La particolare disposizione degli ambienti permette quindi di scegliere, a seconda delle proprie esigenze, se vivere la propriet come una villa unica e spaziosa, collegando idealmente i due livelli, oppure sfruttare la presenza dei due ingressi per mantenere una netta separazione tra le due parti della casa. Al piano rialzato, di circa 140 m, si trova labitazione principale, alla quale si accede attraverso un magnifico terrazzo coperto, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi, cene allaperto e piacevoli momenti di relax. Il terrazzo inoltre impreziosito dalla presenza di un barbecue in muratura. Lingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, direttamente affacciato sul terrazzo, e alla cucina abitabile, anchessa con accesso allo spazio esterno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno comodo e funzionale. Al piano inferiore, di circa 55 m, troviamo un secondo spazio abitativo, anchesso accessibile in maniera indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e locale ripostiglio. A completare la propriet troviamo un doppio box auto con angolo cantina e bagno, due locali caldaia separati, un ulteriore box doppio in corpo staccato e una casetta ad uso ricovero attrezzi. Il terreno di circa 2.000 m offre ampi spazi esterni e contribuisce a creare quellatmosfera di tranquillit e riservatezza che caratterizza lintera propriet. La posizione completa le caratteristiche della villa: pur essendo immersa nel verde e in un contesto riservato, consente di raggiungere facilmente le principali destinazioni e i serviz[…]



