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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghemme a 53.100 € (cod.65e0b2aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghemme, la richiesta di 53.100 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 53.100 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 553 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 648 €/m² e 826 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.100 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
553 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Ghemme (NO)
Zona OMI:
B1 (VECCHIO NUCLEO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 30 settembre 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi. E poi ci sono immobili che continuano a creare valore anche negli anni. Nel cuore di Ghemme, all'interno di un contesto condominiale curato, tranquillo e circondato dal verde, Aginvest Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano con ascensore, una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria casa sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e facilmente valorizzabile. L'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre tutta la praticità necessaria alla vita quotidiana, mentre il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia su un piacevole terrazzino con vista sul verde del giardino condominiale, un angolo perfetto per concedersi momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera disporre di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina. L'immobile rappresenta una base eccellente per essere personalizzato secondo il proprio stile, senza la necessità di affrontare importanti interventi strutturali. Un'opportunità che permette di valorizzare l'investimento contenendo i costi iniziali. È inoltre possibile acquistare un box auto singolo a €10.000, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi acquista per vivere l'immobile sia da chi desidera metterlo a reddito. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Ghemme è un borgo sempre più apprezzato per la qualità della vita, il contesto naturale e la vicinanza ai principali centri del territorio. Borgomanero, Oleggio e Carpignano Sesia sono raggiungibili in circa venti minuti, mentre la domanda abitativa continua a crescere, sostenendo il valore degli immobili nel tempo. Che il tuo obiettivo sia trovare una casa spaziosa, acquistare una seconda abitazion[…]

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