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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghemme a 105.000 € (cod.65bbb468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghemme, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PRATESE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghemme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In palazzo a regime condominiale situato in centro paese proponiamo in vendita un appartamento unico, non scontato nel suo essere allestito con arredi di design (non inclusi) che vengono valorizzati anche grazie alla particolare struttura dell'edificio. Situato al primo piano è comodamente accessibile, luminoso e spazioso con possibilità di realizzare anche un secondo bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente, serramenti nuovi, predisposizione per stufa a pellet. Di pertinenza un'ampia veranda lato interno cortile, un balcone affacciato sulla centralissima Piazza Castello, box auto e porzione di giardino privato da sfruttare nella bella stagione come spazio relax / orto. Attualmente abitato dai proprietari verrà reso libero al rogito. Per dettagli e sopralluoghi è richiesto l'appuntamento allo 0163/852776
