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Negozio in vendita a Ghemme a 41.000 € (cod.656c5b12)
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Mercato immobiliare a Ghemme
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negozio in vendita a Ghemme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sharon Ballarè Real Estate
DESCRIZIONE
Lo studio Sharon Ballarè Real estate propone in vendita nel comune di Ghemme, in posizione angolare tra Via Volontieri e Via San Dionigi, interessante locale commerciale inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a breve distanza dal centro storico del paese. L’immobile fa parte di un fabbricato di quattro piani fuori terra e la porzione in oggetto è situata al piano terra, con doppia esposizione su due vie che garantisce buona visibilità e luminosità naturale. Il locale, della superficie di circa 91 mq, è attualmente accatastato ad uso negozio ed è dotato di servizi igienici. La distribuzione interna si presta a diverse soluzioni funzionali, rendendolo adatto a molteplici tipologie di attività quali studio professionale, ambulatorio, ufficio, attività di servizi o vendita al dettaglio. L’immobile presenta una buona efficienza energetica e si inserisce in un contesto ordinato e silenzioso, tipico delle zone residenziali di un paese pedemontano novarese. La posizione risulta particolarmente interessante: Via Volontieri offre un ambiente piacevole e riservato, pur rimanendo ben collegata all’interno del comune. Ghemme è un centro vivace, conosciuto per la viticoltura, per le attività industriali tessili e alimentari e per il suo storico Castello di Ghemme, elemento distintivo del territorio. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una realtà di dimensioni contenute, inserita in un contesto residenziale consolidato e ben strutturato, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di valorizzazione. Considerata la collocazione prevalentemente abitativa, è inoltre possibile valutare, previo parere di un tecnico abilitato e verifica presso gli uffici comunali, l’eventuale cambio di destinazione d’uso in residenziale, ampliando così le prospettive di utilizzo dell’immobile. Lo studio è a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, al fine di valutare insieme questa opportunità immobiliare. Offrendo un’as[…]
