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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghemme a 69.500 € (cod.65091cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghemme, la richiesta di 69.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.500 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghemme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore
Trilocale con ascensore ideale per investimento o affitta camere a Ghemme, in un contesto condominiale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali posto al terzo piano con ascensore, perfetto per chi desidera investire nel mercato immobiliare locativo e creare un progetto ad alto rendimento. Grazie alla sua pianta razionale e alla metratura generosa, questa soluzione si presta a diverse configurazioni: 3 camere indipendenti, ideali per massimizzare gli introiti da locazione;oppure 2 camere con bagno privato, perfette per attività di B&B o affitta camere dedicate a lavoratori o turisti. L’appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben distribuiti e si trova in zona strategica a soli 20 minuti da Borgomanero, Oleggio e Carpignano Sesia, dove la domanda di affitti a medio-lungo periodo è altissima e l’offerta di immobili è ridotta. Caratteristiche principali:Superficie di ben 102 mq al terzo piano con ascensore, cucina abitabile e soggiorno luminoso e possibilità di riposizionare gli spazi con una nuova disposizione interna e sfruttare al meglio la metratura, due camere spaziose (con possibilità di ricavarne una terza o due con bagni privati), contesto con giardino condominiale curato, box auto singolo abbinabile (€ 10.000), spese di gestione contenute Perché è un investimento strategico: La flessibilità degli spazi permette di adattare facilmente l’immobile a diversi format di locazione:affitti tradizionali, locazioni brevi per lavoratori o aziende, o attività di affitta camere e B&B con stanze indipendenti e bagni privati. L’area di Ghemme offre domanda costante di soluzioni abitative moderne, ma poca disponibilità, garantendo ottimi rendimenti locativi e valore nel tempo. Prezzo richiesto: € 69.500 (Box auto singolo disponibile a parte a € 10.000) Specialisti in soluzioni a uso investimento Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e valutare insieme il tuo prossimo progetto immobiliare a reddito
