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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghemme a 590.000 € (cod.648afecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghemme, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghemme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Immagina di svegliarti circondato dal silenzio, con il verde del tuo giardino che ti accoglie ogni mattina come un abbraccio discreto e raffinato. Qui la vita scorre lenta, ma mai ferma. In una zona tranquilla e riservata di Ghemme, questa villa indipendente è un rifugio elegante per chi desidera spazio, luce e qualità della vita. Ristrutturata recentemente, con facciate nuove e infissi di ultima generazione, ti offre comfort e risparmio energetico in un contesto armonioso. Il cuore della casa è al piano terra: un ingresso accogliente, una zona giorno luminosa, un disimpegno ordinato e una cucina abitabile pensata per momenti autentici. Ma il vero gioiello è la veranda con caminetto: calda, intima, vivibile tutto l’anno. Un luogo dove leggere, pranzare, ascoltare la pioggia. Al primo piano, due camere da letto accoglienti e un bagno. Al secondo piano, altre due stanze e un servizio aggiuntivo, ideali per la famiglia o per chi ama avere spazi separati e funzionali. Il piano seminterrato completa la proprietà: una tavernetta perfetta per cene e relax, una cantina che sa di tradizione e un garage doppio per custodire ogni cosa con ordine. Il giardino finemente piantumato è la cornice che rende tutto questo ancora più speciale. Ogni pianta, ogni fiore, ogni dettaglio racconta la cura e la passione con cui questa casa è stata vissuta. ???? Vuoi scoprire se è la casa che stavi aspettando? Chiamaci ora e prenota la tua visita
