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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghemme a 139.000 € (cod.6410ad87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghemme, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghemme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Questo appartamento in vendita si trova a Ghemme e, grazie all'ampia metratura, è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e dare nuova vita a un ambiente ricco di potenziale. L'alloggio si compone di: - ingresso - ampio soggiorno con balcone - disimpegno - 3 camere da letto - 2 bagni - cantina - box auto Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Le ampie finestre regalano una luce naturale straordinaria, rendendo ogni ambiente arioso e accogliente. La cucina separata consente di vivere la convivialità con la massima praticità, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera uno studio e una camera per gli ospiti. La necessità di una ristrutturazione si traduce in un'opportunità: qui potrai esprimere il tuo stile, scegliere finiture e materiali che rispecchiano i tuoi gusti e trasformare questa proprietà in una residenza moderna ed elegante. Il valore aggiunto? La presenza di una cantina, ideale per riporre tutto ciò che desideri, e un comodo box auto, un vero plus in qualsiasi contesto urbano. Ghemme, con la sua storia e il suo fascino, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Scopri il potenziale di questa proprietà e lasciati ispirare dalla possibilità di creare qualcosa di unico e personale
