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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghemme a 289.000 € (cod.638d87b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghemme, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SOGNI CASA di Lisi Lorenza & C Sas) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghemme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghemme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghemme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Singola in Vendita a Ghemme (L'indirizzo specificato nell'annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. ) In vendita a Ghemme, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida villa singola, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto rilassante. Ghemme è un caratteristico comune della provincia di Novara, noto per i suoi vigneti e la produzione del pregiato vino Nebbiolo, nonché per la sua storia millenaria e il borgo medievale che ne conserva il fascino. Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri da Novara e dai laghi, offre tranquillità e qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano. Descrizione dell'immobile: La villa, in ottime condizioni, è accatasta in due appartamenti indipendenti, con spazi accessori ideali per una famiglia numerosa o per una coabitazione genitori e figli o per una possibilità di reddito. Sul perimetro esterno dei muri del fabbricato, in alto, sono stati posti tre faretti collegati al sistema si allarme ma la cui accensione può avvenire anche tramite telecomando illuminando a giorno la proprietà. In caso di interruzione di corrente elettrica da parte del gestore pubblico è prevista l’accensione di un generatore a gasolio da 4 kw per produrre elettricità sufficiente ai due appartamenti. Appartamento al Piano Terra: Appartamento piano seminterrato: circa 55 mq. è composta da: Zona giorno - soggiorno con angolo cucina Camera da letto Bagno Riscaldamento autonomo: gas naturale e stufa a legna. Serramenti in alluminio e porte con doppio vetro. Locale ripostiglio Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica o da utilizzare come appartamento per ospiti o per eventuali figli. L’ appartamento viene venduto arredato e quindi usufruibile subito. Appartamento al Piano Rialzato: Appartamento spazioso di circa 140 mq, con accesso da un magnifico terrazzo coperto, ideale per momenti di relax , pranzi e cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un barbecue in muratura. Ingresso con ampio corridoio Grande soggiorno lumino[…]
