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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno a 415.000 € (cod.65fd1674)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Veruno, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
2.001 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Veruno (da 1.050 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville in zona Veruno (da 1.350 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revislate, mentre nella zona di Veruno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veruno) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Gattico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Veruno (+10,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione
In posizione tranquilla, immersa nel verde, ampia villa singola di 280 mq edificata a metà degli anni 90. L'immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo, è così composto: - PIANO SEMINTERRAT
