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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 520.000 € (cod.65f4066a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revislate, ma anche la zona di Gattico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gattico) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Gattico (+0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL
Viale Indipendenza 8, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita, importante Villa singola di 350 mq, con ampio giardino su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo una comoda taverna, ideale per chi ama ricevere ospiti , una cucina di servizio, lavanderia e bagno. Al piano primo è presente invece il soggiorno con terrazzo, la cucina abitabile, i doppi servizi e le tre camere da letto, di cui due dotate di balcone. A completare la proprietà abbiamo il box doppio di 40 mq, con accesso diretto all'abitazione. Le finiture presenti sono: infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, pavimentazione in ceramica nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, impianto fotovoltaico, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e impianto di condizionamento con pompa di calore. Questo immobile è ideale per un nucleo familiare alla ricerca di una soluzione immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni ed ottime prestazioni energetiche. Consigliata la visione
