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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno a 595.000 € (cod.65cd55c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Un tetto per tutti
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in un elegante contesto residenziale, villa indipendente disposta su un livello, realizzata su lotto di circa 720 mq con ampi spazi esterni privati. Il progetto iniziale della villa prevede questa disposizione: Ingresso nell'ampio soggiorno con affaccio sul portico (20,5 mq), cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia, camera singola, secondo bagno, seconda camera singola e camera padronale. (111 mq calpestabili) Completa la proprietà due posti auto coperti di 40 mq con ripostiglio annesso di 9 mq ed un giardino privato di circa 585 mq. L'abitazione verrà realizzata con struttura in legno X-Lam, tecnologia costruttiva di ultima generazione che garantisce: - Elevata efficienza energetica - Alto isolamento termo-acustico - Grande resistenza sismica - Sostenibilità ambientale - Riduzione dei tempi di costruzione L’immobile sarà dotato di impianti e finiture di alto livello, studiati per assicurare comfort abitativo e bassi costi di gestione. Dotazioni principali: • Serramenti in PVC con triplo vetro • Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato • Pompa di calore caldo/freddo • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Sistema di accumulo da 15 kW • Wallbox per ricarica auto elettrica • Impianto smart home • Impianto di climatizzazione estiva • Sistema di allarme e videocitofono • Cancello automatizzato Consegna “chiavi in mano”: la villa sarà realizzata e consegnata completamente ultimata, comprensiva di finiture, impianti, sistemazioni esterne, illuminazione del giardino e vialetto di accesso, pronta da vivere fin dal primo giorno. È inoltre disponibile un servizio di consulenza con un’arredatrice d’interni, che accompagnerà gli acquirenti nella progettazione e nella personalizzazione degli spazi, per realizzare una casa davvero su misura. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne con ampia scelta di materiali di alta qualità: • Gres porcellanato, laminati, SPC e resine • Porte battenti e scorrevoli • Sa[…]
