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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Maggiate Superiore a 460.000 € (cod.65b83acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno Maggiate Superiore, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici (da 1.325 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maggiate Inferiore, mentre nella zona di Maggiate Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiate Superiore) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Maggiate Inferiore che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Maggiate Superiore (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Maggiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI
Corso garibaldi 1° piano 106, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A 4 km dal centro di Borgomanero in zona panoramica e soleggiata vendiamo ATTICO di 200 mq con 30 mq di terrazzo , unico alloggio su tutto il piano, con ascensore che porta direttamente in casa con chiave per offrire la migliore qualità abitativa, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La residenza TORCHIO Living offre un’esperienza abitativa intima e al contempo conviviale all’interno di un contesto elegante, realizzato secondo i principi di un’edilizia efficiente e sostenibile ad alto risparmio energetico. Le ampie zone comuni del giardino, insieme con i patii privati, propongono una sintesi perfetta tra condivisione sociale degli spazi, dimensione individuale e famigliare del tuo vivere la casa. Linee architettoniche essenziali e raffinate danno vita ad una varietà di ambienti avvolgenti e funzionali. Classe A. Consegna dicembre 2027. Posto auto compreso nel prezzo e possibilità di box auto singolo a € 20.000,00 e doppio a € 35.000,00 Possibilita’ di scelte delle finiture e di personalizzazioni per offrirti il tuo alloggio su misura. Ti aspettiamo senza impegno per raccontarti la casa dei tuoi sogni
