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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 270.000 € (cod.659719e8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
892 €/m² e
1.175 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Gattico (da 410 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti in zona Gattico (da 920 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revislate, mentre la zona di Gattico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gattico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
660 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-27,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galeano Mediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Cascina semi-indipendente con giardino privato, completamente ristrutturata con particolari rifiniture interne ed esterne disposta su una superficie totale di mq. 550 disposta su due livelli collegati da scale interne circondata sui tre lati da ampio piazzale a mattoni con grazioso giardino, zona barbacue e tavolo con sedie in pietra. Composta da soggiorno con camino, cucina, studio, camere e bagni; una grande cantina e autorimessa. Immobile edificato su un terreno di proprieta' di mq
