Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno a 510.000 € (cod.656c7a57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.481 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revislate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Inserita in tranquillo contesto residenziale vendiamo villa indipendente di recentissima costruzione con piscina, in 4: La villa è stata ultimata nel 2024 ha una metratura di 120 mq per quanto riguarda la zona abitativa e di 40 mq per quanto riguarda il box doppio e la zona lavanderia, inoltre la villetta ha in dotazione un 'ampia area sottotetto attualmente ad uso ripostiglio ed un'ulteriore area posteggio esterna privata, la villa è composta da ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile a vista, una camera con antibagno e bagno, una camera matrimoniale, un secondo bagno, una camera singola, una zona lavanderia e un'ampio box doppio; esternamente il giardino privato è di circa 400 metri quadrati con piscina seminterrata. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con impianto fotovoltaico e pompa di calore, i serramenti sono a taglio termico, le tapparelle esterne e le tende interne sono elettrificate, impianto di area condizionata caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di videocamere e impianto di irrigazione automatica. Ottima l'esposizione solare. L'immobile viene venduto completamente arredato con cucina ad induzione completa di elettrodomestici, rimangono esclusi i televisori la lavatrice, l'asciugatrice. Prezzo non trattabile
