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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 84.000 € (cod.656bdb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Geo Project) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.849 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gattico (da 860 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani in zona Gattico (da 1.275 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revislate, ma anche la zona di Gattico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gattico) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
Buongiorno a tutti, oggi vi proponiamo questo interessante appartamento in vendita situato a Gattico(NO), libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese ca. L'immobile si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati ca, suddivisi in 3 locali più servizi, spaziosi e luminosi. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia o per ospitare amici, un soggiorno con cucina a vista che aggiunge un tocco di modernità e funzionalità all'ambiente, un ripostiglio con lavabo e un bagno finestrato dotato di vasca. I 2 balconi presenti, offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere delle belle giornate. Vi sono oltretutto 2 posti auto scoperti (di proprietà) a disposizione, perfetti per chi ha una o più macchine. La presenza di una cantina offre un'ulteriore comodità per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo e garantisce una temperatura sempre piacevole e confortevole. L'appartamento si trova al primo piano di una bella palazzina di 3 piani totali (PT-1°-2°) in una zona centrale e ben servita del paese. Non perdere l'opportunità di visionare personalmente questo immobile unico nel suo genere
