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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno a 495.000 € (cod.652f2064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1819 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione esclusiva, nel punto più alto della collina della "Bressanella", costellata di prestigiose dimore, ampia villa di 480 mq immersa in una giardino per lo più pianeggiante di 2260 mq. L'immobile, edificato alla fine degli anni 80, si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composto: PIANO TERRENO (160 mq): ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre ampie camere e due bagni, nonchè terrazzo con vista panoramica sulle catene del Monte Rosa. PIANO PRIMO (160 mq): collegato da scala interna locale open space da destinare a locale hobby. PIANO SEMINTERRATO (160 mq): collegato da scala interna, atrio, due ampie cantine,disimpegno, bagno, lavanderia,centrale termica, nonchè portico coperto. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di 32 mq ove poter stivare comodamente due grosse autovetture
