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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno a 33.000 € (cod.6525da10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Veruno, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.118 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Veruno (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, mentre nella zona di Veruno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Veruno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con angolo cottura
In tranquillo contesto di corte a due passi dal cento di Veruno vendiamo bilocale termoautonomo al piano terra di mq 45 composto da soggiorno con angolo cottura un locale adibito a camera da letto con metratura inferiore a 9 mq. , bagno e ampio terrazzo. posti auto all'interno del cortile comune. L'alloggio è stato costruito intorno agli anni 2000, il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in legno con doppio vetro necessita di qualche lavoretto di manutenzione ordinaria
