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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Maggiate Superiore a 273.000 € (cod.64e5f850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno Maggiate Superiore, la richiesta di 273.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI) a
273.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, mentre nella zona di Maggiate Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiate Superiore) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Maggiate Inferiore che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di Maggiate Superiore (+4,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Maggiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI
Corso garibaldi 1° piano 106, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
A 4 km dal centro di Borgomanero in zona panoramica e soleggiata si prenotano appartamenti di diverse metrature pensati per offrire la migliore qualità abitativa, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La residenza TORCHIO Living offre un’esperienza abitativa intima e al contempo conviviale all’interno di un contesto elegante, realizzato secondo i principi di un’edilizia efficiente e sostenibile ad alto risparmio energetico. Le ampie zone comuni del giardino, insieme con i patii privati, propongono una sintesi perfetta tra condivisione sociale degli spazi, dimensione individuale e famigliare del tuo vivere la casa. Linee architettoniche essenziali e raffinate danno vita ad una varietà di ambienti avvolgenti e funzionali. Classe A. Consegna dicembre 2027. Posto auto compreso nel prezzo e possibilità di box auto singolo a € 20.000,00 e doppio a € 35.000,00 Possibilita’ di scelte delle finiture e di personalizzazioni per offrirti il tuo alloggio su misura. Ti aspettiamo senza impegno per raccontarti la casa dei tuoi sogni
