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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Maggiate Superiore a 265.000 € (cod.64e5f84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno Maggiate Superiore, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, mentre la zona di Maggiate Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiate Superiore) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Maggiate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI
Corso garibaldi 1° piano 106, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
A 4 km dal centro di Borgomanero in zona panoramica e soleggiata si prenotano appartamenti di diverse metrature pensati per offrire la migliore qualità abitativa, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La residenza TORCHIO Living offre un’esperienza abitativa intima e al contempo conviviale all’interno di un contesto elegante, realizzato secondo i principi di un’edilizia efficiente e sostenibile ad alto risparmio energetico. Le ampie zone comuni del giardino, insieme con i patii privati, propongono una sintesi perfetta tra condivisione sociale degli spazi, dimensione individuale e famigliare del tuo vivere la casa. Linee architettoniche essenziali e raffinate danno vita ad una varietà di ambienti avvolgenti e funzionali. Classe A. Consegna dicembre 2027. Posto auto compreso nel prezzo e possibilità di box auto singolo a € 20.000,00 e doppio a € 35.000,00 Possibilita’ di scelte delle finiture e di personalizzazioni per offrirti il tuo alloggio su misura. Ti aspettiamo senza impegno per raccontarti la casa dei tuoi sogni
