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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 93.000 € (cod.64d708c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Geo Project) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - GATTICO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gattico) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Oggi vi proponiamo questo interessante appartamento in vendita situato a Gattico(NO), libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese ca. L'immobile si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati ca, suddivisi in 3 locali più servizi, spaziosi e luminosi. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia o per ospitare amici, un soggiorno con cucina a vista che aggiunge un tocco di modernità e funzionalità all'ambiente, un ripostiglio con lavabo e un bagno finestrato dotato di vasca. I 2 balconi presenti, offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere delle belle giornate. Vi sono oltretutto 2 posti auto scoperti (di proprietà) a disposizione, perfetti per chi ha una o più macchine. La presenza di una cantina offre un'ulteriore comodità per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo e garantisce una temperatura sempre piacevole e confortevole. L'appartamento si trova al primo piano di una bella palazzina di 3 piani totali (PT-1°-2°) in una zona centrale e ben servita del paese. Non perdere l'opportunità di visionare personalmente questo immobile unico nel suo genere
