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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 75.000 € (cod.64d6fb33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - GATTICO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.440 €/m²) e per bivani (da 915 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gattico) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIERRE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
In posizione strategica, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, comodo soprattutto per la vicinanza a tutti i servizi e situato in un contesto condominiale tranquillo. L'immobile si trova al 2° piano ed è composto da ingresso su piccolo disimpegno , una cucina semi-abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, bagno comodo con un grande box doccia, disimpegno notte con armadio su misura e una comoda camera matrimoniale. L'appartamento inoltre è dotato di un grande balcone sul quale affacciano tutti i locali, completa la proprietà una cantina di circa 5 mq e un posto auto nel parcheggio condominiale. OTTIMA SOLUZIONE PER UNA COPPIA O AD USO INVESTIMENTO
