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Locale di sgombero in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 342.500 € (cod.64ade44e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di venti annunci per locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattico.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
342.500 €
Superficie:
1280 m²
Prezzo al m²:
267 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
122.8 kwh/m²
Città:
Gattico-Veruno (NO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE- GATTICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Questo stabile in vendita si trova a Gattico Veruno e possiede sia spazi abitativi che artigianali, ideale per chi sogna una casa-azienda o un importante progetto di riqualificazione. L'immobile è diviso su 3 livelli così composti: - al piano terra troviamo laboratorio, magazzini e un capannone artigianale; - al 1° piano si trova un ampio spazio adibito a uffici e laboratorio; - al 2° e ultimo piano troviamo un appartamento di 250 mq composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 5 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, 2 ripostigli e ampio terrazzo che abbraccia l'intero lato dell'appartamento. Questo stabile, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere nuove visioni. L'appartamento al secondo piano colpisce per la sua metratura straordinaria e per il calore autentico di un grande salone dominato da un camino, simbolo di convivialità e vita familiare. La luce filtra generosa dalle grandi aperture sul terrazzo, regalando scorci aperti e una sensazione di libertà. Gli spazi sottostanti offrono un valore aggiunto raro: perfetti per attività artigianali, studi professionali o progetti imprenditoriali che richiedano magazzini, uffici e aree di lavoro indipendenti ma collegate. La struttura si presta a molteplici trasformazioni: dal grande sogno di una residenza con laboratorio personale, fino alla creazione di più unità abitative o al recupero a fini ricettivi. Il contesto tranquillo e ben collegato di Gattico Veruno valorizza ulteriormente questo investimento, in una zona che combina natura, servizi e accessibilità. Un'occasione unica per chi ha visione, gusto e desiderio di creare qualcosa di importante

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