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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gattico-Veruno in zona Revislate a 148.000 € (cod.64ac4fcc)

Secondo Caasa, per il casale a Gattico-Veruno in zona Revislate, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 493 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 685 €/m² e 801 €/m². Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Revislate (da 370 €/m² a 815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revislate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Revislate, dove sorge il casale, essa è pari a circa 590 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
493 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Gattico-Veruno (NO)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA REVISLATE)
Indirizzo:
Revislate
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Immersa nella natura, circondata da 6000 mq di terreno cascina con casseri. Disposta su tre livelli con un superficie di circa 300 mq si compone di soggiorno, cucina, 5 camere, 4 bagni, cantina e locali sgombero. Revislate fa parte del comune di Veruno, in provincia di Novara, nella regione Piemonte. La frazione o località di Revislate dista 1,69 chilometri dal medesimo comune di Veruno di cui essa fa parte. EPI: 290,65 kwh/m2 anno

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