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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno a 95.000 € (cod.647b8d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Veruno, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, mentre nella zona di Veruno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veruno) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita si trova a Gattico-Veruno e non ha spese condominiali. Situato al piano terra di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, l'alloggio si compone di: - soggiorno con terrazzo - cucina abitabile - 2 camere da letto - bagno - giardino comune - posto auto riservato L'appartamento, situato al piano terra, si caratterizza per la funzionalità degli spazi e per la comodità di avere tutti gli ambienti disposti su un unico livello. Il portico esterno rappresenta un prolungamento naturale del soggiorno, creando un angolo riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La presenza del giardino comune offre uno spazio verde curato, ideale per chi ama stare all'aria aperta senza dover rinunciare alla praticità della vita in appartamento. Il posto auto riservato garantisce ulteriore comodità, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie, coppie o single. Questa casa accoglie con un'atmosfera calda e rilassante, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un senso di armonia. La disposizione funzionale degli interni assicura una vita comoda e pratica, in un ambiente che unisce semplicità e comfort. È la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che combini la tranquillità della natura con la vicinanza ai principali servizi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita
