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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 160.000 € (cod.647b8b51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gattico) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Questa casa semindipendente in vendita si trova a Gattico e ha 2 graziosi giardini posti rispettivamente uno all'ingresso e uno con accesso dalla cucina. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo openspace con cucina e soggiorno, bagno; - al 1° piano si trovano 2 camere, 1 bagno e 2 terrazzini. A completare la proprietà troviamo anche un cassero utilizzabile come garage e una cantina. Dotata di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e serramenti con doppi vetri, questa casa è stata ristrutturata nel 2020 ed è pronta per essere abitata. Entra e lasciati avvolgere dall'atmosfera accogliente che pervade ogni angolo. Questa casa è un rifugio sicuro dove potrai vivere ogni giorno con autenticità e gioia. È il luogo dove i tuoi ricordi più preziosi troveranno spazio per crescere e fiorire. Vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso una nuova vita a Gattico
