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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 120.000 € (cod.647b8b35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.613 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gattico (da 980 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gattico (da 700 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gattico) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto con angolo cottura
Questa casa semindipendente in vendita si trova a Gattico in una zona tranquilla e immersa nella serenità. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - Piano Terra con accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. - al primo piano si trova una camera da letto e un bagno; - al secondo piano si trova una camera da letto aggiuntiva con accesso indipendente tramite scala esterna, balcone e terrazzino. - Garage - Giardino privato. Questa abitazione combina funzionalità e comfort, con spazi ben distribuiti che garantiscono privacy e vivibilità. Il camino nel soggiorno aggiunge calore e carattere alla zona giorno, mentre la scala esterna che conduce alla camera superiore offre una soluzione perfetta per creare uno spazio autonomo, ideale per ospiti o per chi lavora da casa. Il giardino rappresenta un'oasi di verde, perfetta per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dedicarsi al giardinaggio. Troverai in questa casa il luogo perfetto per dare vita ai tuoi progetti e ai tuoi sogni. La quiete della zona, la bellezza del giardino e la funzionalità degli ambienti ti faranno sentire immediatamente a casa. È qui che potrai trascorrere i tuoi momenti più preziosi, circondato dalla natura e dall'intimità di un'abitazione accogliente. Contattaci subito per fissare un appuntamento
