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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Gattico a 475.000 € (cod.6468fa5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Gattico, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Andrea Albera Real Estate) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - GATTICO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.305 €/m²) e per appartamenti (da 675 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gattico) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Albera Real Estate
Via XX Settembre, 10, Arona (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Gattico (NO) – Prestigiosa casa indipendente con terrazza panoramica e appartamento secondario, nel cuore del centro storico. In una tranquilla via del centro storico di Gattico, immersa in un contesto riservato ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una residenza indipendente dal carattere autentico, che unisce il fascino delle architetture tradizionali a comfort moderni e spazi sorprendentemente generosi, sia interni che esterni
