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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno a 570.000 € (cod.6466fe19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Veruno, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veruno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veruno) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Gattico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
La villa singola, di recente costruzione, è sita in posizione riservata e residenziale di Veruno, circondata dal giardino di circa 2000 mq con piscina interrata. L'ingresso al primo piano conduce all'ampio e luminoso salone con camino, elegantemente rifinito con mobili a muro, pavimentazione in parquet ed un'ampia vetrata con vista piscina; separata la sala da pranzo, utilizzabile in alternativa anche come studio
