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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Revislate a 595.000 € (cod.63d89ba4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno Revislate, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ITALSERVIZI SRL) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
614 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA REVISLATE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, ma anche la zona di Revislate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revislate) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Veruno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%), come per la zona di Revislate (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Revislate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In Revislate, (Comune di Gattico - Veruno - prov. Novara), a 68 km da Milano, all'interno di un edificio del 1600 originariamente realizzato con funzioni di presidio fortificato, offriamo in vendita questa abitazione pregevolmente ristrutturata, disposta su 4 livelli internamente collegati da scale ed ascensore la cui composizione è brevemente di seguito descritta: al primo piano fuori terra - versante nord - è ubicata la grande cucina con volte in mattone pieno a vista, la cantina, un ripostiglio ed un bagno; al 2° livello dalle cui aree esterne si accede con l'ingresso principale all'immobile è posta la zona giorno suddivisa in due corpi di fabbrica distintamente orientati, di cui uno soppalcato, dotati di ampie finestre prospicienti l'area cortilizia; quest'ultima include l'accesso carraio ai 2 posti auto coperti; al 3° livello sono state realizzate 2 camere da letto con distinte stanze da bagno; al 4° livello è stata creata una mansarda con soffitti di notevole altezza ed area completamente abitabile, con travatura a vista, composta dal soggiorno/studio, una camera da letto ed una stanza da bagno. Il riscaldamento e raffrescamento è suddiviso in zone distinte. Nel prezzo di vendita è inclusa buona parte degli arredi visibili nelle fotografie. L'accesso al fabbricato è possibile anche dal lato nord recintato con possibilità di stazionamento di 4 veicoli (vedi fotografie con roseto). Visite da concordare previo appuntamento nei fine settimana
