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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno a 90.000 € (cod.63b3fbeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattico-Veruno in zona Veruno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, ma anche la zona di Veruno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veruno) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita si trova a Gattico-Veruno ed è da ristrutturare, rendendolo così perferto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio stile. L'alloggio si compone di: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno con terrazzo - 2 camere da letto - 2 bagni - balcone - posto auto riservato - giardino comune L'appartamento si distingue per il suo grande potenziale e la versatilità degli spazi, perfetti per creare un ambiente su misura. La palazzina, con poche unità, garantisce una piacevole tranquillità e un contesto intimo. Il terrazzo rappresenta un elemento prezioso, un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per condividere cene con amici e familiari. Il giardino, che completa la proprietà, offre ulteriori opportunità di svago e convivialità. Questa casa è una tela bianca pronta a trasformarsi in un luogo unico e personale. Ogni dettaglio può essere plasmato per riflettere i gusti e le esigenze di chi la abiterà. La luce naturale che attraversa gli ambienti e la presenza del terrazzo e del giardino creano un'atmosfera accogliente, in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. È uno spazio che invita a vivere a un ritmo diverso, lontano dalla frenesia, circondati dalla bellezza del verde circostante. Una scelta perfetta per chi cerca una soluzione da valorizzare, in una location comoda e riservata. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità di questa interessante proposta
