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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno a 1.000.000 € (cod.63a8bca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Splendida proprietà immersa in un'area verde di 30.000 mq, situata in una zona tranquilla e rigenerante, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità. La località di San Igino di Gattico-Veruno è la magnifica cornice di questi immobili che nascono da un progetto di B&B/agriturismo. Il fabbricato principale, distribuito su tre livelli, è attualmente destinato a struttura ricettiva ed è perfetto per la formula di Bed & Breakfast. Il piano terra ha un hole di accoglienza, ha un mini alloggio a servizio del personale e una grande cucina che permette di ristorare per un numero importante di ospiti. Dal livello superiore sono presenti camere spaziose e accessoriate di bagno privato con una scala e un ascensore che ci accompagnano verso i vari piani. Accanto al fabbricato principale si trova una vasta sala ricevimenti, progettata per ospitare eventi di ogni tipo, dai matrimoni alle conferenze. Questo spazio, grazie alla sua ampia metratura, è estremamente versatile e si adatta a diverse esigenze. Inoltre a servizio degli utenti è stata creata una piscina accessoriata di una tettoia ideale per il riposo e il relax degli ospiti stessi e in ultimo una fabbricato indipendente disposta su due livelli ha un alloggio al primo piano nato come foresteria mentre il piano terra ha zona sauna e centrale termica nonchè zona motori della piscina. Siamo a due passi dalla chiesa medievale di San Martino notevole meta turistica del posto annoverata tra le strutture religiose per matrimoni. La struttura è stata edificata ex novo nel 2019 e ad oggi è oggetto di continua manutenzione e interventi mirati alla conservazione ottimale dei fabbricati sopracitati. Tutti i dettagli, le informazioni progettuali e di ogni genere sono consultabili presso la nostra sede
