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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno a 415.000 € (cod.637dd811)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattico-Veruno in zona Veruno, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.930 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Veruno (da 965 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville in zona Veruno (da 1.135 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico, mentre nella zona di Veruno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veruno) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Gattico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno in zona Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione tranquilla, immersa nel verde, ampia villa singola di 280 mq edificata a metà degli anni 90. L'immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo, è così composto: - PIANO SEMINTERRATO: Cantina, locale caldaia, wc e locale taverna, oltre ad un'autorimessa di 60 mq. -PIANO TERRA: Soggiorno-pranzo, cucina abitabile,disimpegno, due camere e due bagni. - PIANO PRIMO: collegato da scala interna, due ampi locali sottotetto, disimpegno ed un bagno Completano la proprietà un giardino di pertinenza di 520 mq
