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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno a 370.000 € (cod.6349d18f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.697 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gattico-Veruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattico-Veruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattico-Veruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento
Nella massima quiete, immersa nel verde, ampia villa bifamigliare di 185 mq che gode di triplice esposizione solare e dalla quale si può scorgere la catena montuosa del Monte Rosa. L'immobile, edificato nel 2004, è caratterizzato da finiture di alto standing e si sviluppa su due livelli abitativi così composti: - piano terreno: spaziosa zona living con cucina a vista con isola, portico ove poter pranzare all'esterno e bagno di servizio con latrice ed asciugatrice - piano primo: collegato da scala interna, disimpegno, due ampie camere singole, bagno con doccia, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite a vista e cabina armadi, terrazzo. - piano seminterrato: autorimessa di 100 mq con serranda motorizzata, che puo' ospitare comodamente 4 autovetture. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione estiva, impianto di allarme e di videosorveglianza. Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante di circa 800 mq ove è posizionata in posiziona baricentrica un'area pavimentata adibita a zona relax ombrelloni e divanetti nonchè idromassaggio e dove è possibile realizzare una piscina
